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明湖漫街、明湖國際信創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園、誠基中心四期五至十層配套辦公及公寓部分2025-2026年物業(yè)服務(wù)招標公告

發(fā)布時間：

2025-02-25

一、招標條件

本招標項目明湖漫街、明湖國際信創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園、誠基中心四期五至十層配套辦公及公寓部分2025-2026年物業(yè)服務(wù)，招標人為濟南歷合商業(yè)運營管理有限公司，資金來自自籌，項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標。

二、項目概況與招標內(nèi)容

1、項目名稱：明湖漫街、明湖國際信創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園、誠基中心四期五至十層配套辦公及公寓部分2025-2026年物業(yè)服務(wù)

2、項目概況：本項目位于濟南市歷下區(qū)和平路47號。明湖漫街及明湖國際信創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園建筑面積為88428.76㎡；誠基中心四期建筑面積為35000.00平方米，公寓39套；車位共計176個。

3、招標內(nèi)容：明湖漫街、明湖國際信創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園、誠基中心四期五至十層配套辦公及公寓部分所需物業(yè)服務(wù)，具體內(nèi)容及要求詳見招標文件。

4、物業(yè)服務(wù)期限：自2025年5月12日起至2026年12月31日。

5、本項目合同估算價1673.32萬元（具體以招標控制價為準）。

6、標段劃分：本項目共分為一個標段。

三、投標人資格要求

1、投標人須具有有效的登記證書，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的實施能力；

2、投標人近三年（2022年2月25日至2025年2月25日）具有單項合同建筑面積4萬平方米及以上或單項合同額400萬元及以上的公共建筑項目物業(yè)管理服務(wù)業(yè)績（提供業(yè)績合同，以合同簽訂時間為準）；

3、信譽要求：投標人自2022年2月25日至2025年2月25日止（3年）社會信譽自查承諾（蓋公司公章）；投標人需提供信息填報期間的"中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)"網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢本單位是否為失信被執(zhí)行人的網(wǎng)頁截圖（體現(xiàn)查詢時間并蓋公司公章）；招標人應(yīng)對投標活動失信被執(zhí)行人依法依規(guī)予以限制；

4、本次招標不接受聯(lián)合體投標。

四、信息填報及招標文件的獲取

1、凡有意參加信息填報者，請于2025年2月26日至2025年3月3日每日9:00-16：30（北京時間，下同）前進行信息填報，方式如下：進入以下鏈接：https://www.sdhyha.cn/QPOAWeb/bid/login.aspx?ReturnUrl=/qpoaweb/bid/main.aspx（首次登陸需注冊），主頁面點擊“招標公告”，找到參與的項目，按網(wǎng)頁提示填寫在線信息后，上傳以下資料原件或復(fù)印件加蓋公章的掃描件（PDF格式），并電話通知代理機構(gòu)，代理機構(gòu)將在提交材料截止時間后24小時內(nèi)通知潛在投標人是否符合投標條件（潛在投標人須在規(guī)定時間前提交以上資料，逾期不提交視為不符合投標條件）。

（1）登記證書；

（2）業(yè)績合同；

（3）社會信譽自查承諾（蓋公司公章）及"中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)"查詢失信被執(zhí)行人截圖（體現(xiàn)查詢時間并蓋公司公章）；

（4）法定代表人授權(quán)委托書或法定代表人身份證明、相應(yīng)本人身份證。

2、招標文件售價：300元/份，招標文件及其他資料售后不退。

3、招標文件獲取方式：信息填報合格后直接獲取電子版招標文件或至海逸恒安項目管理有限公司（山東省濟南市歷下區(qū)華潤置地廣場A5-6號樓27層招標二部）購買紙質(zhì)招標文件。

五、投標文件的提交

1、遞交投標文件截止時間（投標截止時間）：詳見招標文件。

2、投標文件遞交地點（開標地點）：詳見招標文件。逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

六、發(fā)布公告的媒介

本項目招標公告在中國招標投標公共服務(wù)平臺（www.cebpubservice.com）、濟南歷下控股集團有限公司官網(wǎng)（www.lixiahg.cn）及海逸恒安項目管理有限公司官網(wǎng)（www.yukuoxinxi.com）同時發(fā)布。

七、聯(lián)系方式

招標人：濟南歷合商業(yè)運營管理有限公司

聯(lián)系人：崔經(jīng)理

電話：0531-59560085

招標代理機構(gòu)：海逸恒安項目管理有限公司

地址：山東省濟南市歷下區(qū)華潤置地廣場A5-6號樓27層

聯(lián)系人：寧念一

電話：0531-82661567

郵箱：hyha2020@126.com

招標人異議聯(lián)系人：崔經(jīng)理

招標人異議聯(lián)系方式：0531-59560085

八、公告日期

2025年2月26日至2025年3月3日